SUSTENTABILIDADE
NA CONSTRUÇÃO CIVIL: ENTENDA A IMPORTÂNCIA E COMO APLICAR
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A sustentabilidade na construção civil é um tema cada
vez mais indispensável em qualquer empresa do ramo. A grande quantidade de
resíduos e entulhos gerados nos canteiros de obras, além das nocivas atividades
de extração de matéria-prima e o elevado uso de energia elétrica
trazem problemas para o meio ambiente.
Por isso, o desafio está na minimização dos impactos
provocados pelas construções. A seguir, descubra o verdadeiro papel da
sustentabilidade no setor e conheça as vantagens e as principais práticas
que você deve adotar frente aos desafios ecológicos do ramo!
A
Importância da sustentabilidade na construção civil
Ser sustentável é garantir que antes, durante e após
as construções, sejam feitas ações que reduzam os problemas ambientais,
potencializem a viabilidade econômica e proporcionem uma boa qualidade de vida
para as gerações atuais e futuras.
Fazer com que os insumos sejam reutilizados, definir
alternativas para a exploração dos recursos naturais e encontrar novas formas
de gerar e economizar energia são atitudes que diminuem os impactos da
construção civil no ecossistema.
Hoje há uma maior preocupação com esta questão em
todos os setores da sociedade, e no ramo da engenharia não é diferente. Além da
questão ética e ecológica, a conservação da natureza também se torna uma
demanda por parte dos clientes finais.
A área consome muitos bens naturais e gera
quantidades exorbitantes de resíduos. Segundo o Conselho Brasileiro de
Construção Sustentável - CBCS, quase 75% dos recursos do meio ambiente são
extraídos pelas indústrias da construção. Além disso, os canteiros geram cerca
de 80 toneladas de detritos anualmente
Vantagens
da sustentabilidade na construção civil
Abrangendo o consumo consciente de matéria-prima, o
reaproveitamento de resíduos e a minimização de desperdícios, o conceito de
sustentabilidade na construção civil traz uma série de vantagens aos
empreendedores. Entre os principais benefícios, nós destacamos:
Gera
economia a longo prazo
O processo pode trazer mais economia para os
projetos. Com a otimização de etapas no canteiro, há uma redução de gastos.
Além disso, com contenção na geração de resíduos, uso mais inteligente dos
insumos e maior controle produtivo, é possível diminuir os custos ao longo da
obra.
Melhora
a imagem da empresa
Adotar a sustentabilidade na construção civil gera
um melhor argumento de vendas, uma vez que o conceito é cada vez mais
valorizado no mundo contemporâneo. Assim, a organização consegue criar uma
imagem mais positivo com os compradores e com o mercado, mostrando que se
importa com os impactos ambientais.
Além dessas vantagens, há os incentivos fiscais,
que são cada vez mais comuns para as práticas ecológicas no segmento. As
práticas sustentáveis também geram mais conforto aos proprietários, garantindo
cuidados arquitetônicos que preservam a natureza relacionados ao controle
térmico, de luz e demais fatores.
Cada vez mais comuns, eficientes e baratas,
as tecnologias sustentáveis proporcionam uma grande influência
positiva sobre o ecossistema. Além disso, elas atendem a exigências frequentes
do nosso cotidiano, relacionadas aos cuidados com as pessoas, trazendo ainda
maior apelo e conforto visual.
O
incentivo fiscal a obras sustentáveis
Como citado acima, uma das vantagens de aderir essa
estratégia são os incentivos fiscais por parte do governo brasileiro,
tanto em âmbito federal, como estadual e municipal.
Assim, uma construção verde, que é uma edificação
ecologicamente correta, poderá contar com alguns financiamentos e descontos em
impostos fiscais.
Ao redor do mundo, principalmente em países
desenvolvidos, há uma série de estímulos financeiros para esse tipo de obra. Um
exemplo é a Alemanha, país que remunera os cidadãos que produzem
um excedente de energia obtida por placas fotovoltaicas.
No Brasil os fomentos na área ajudam a reduzir a carga
tributária. Um exemplo que existe em diversas cidades brasileiras é o IPTU
Verde, desconto que é dado para projetos que implementarem sistemas
ecoeficiente nas suas construções ou reformas.
Cada cidade que utiliza essa taxa determina o
valor das reduções.
Os
sistemas coeficientes que devem ser implementados também variam, mas alguns
exemplos são:
· Captação
e reutilização de água;
· Reciclagem
e reuso de resíduos de materiais de construção;
· Uso
de placas solares para o aquecimento de água;
· Uso
de placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica.
Vale destacar ainda que, em 2018, o Senado aprovou
um Projeto de Lei (PLS 252/2014), elaborado em 2014, que visa oferecer
incitações monetárias aos imóveis que adotarem práticas de redução de consumo
de água e maior eficiência energética. Porém, a diretriz precisa passar ainda
pela sanção da presidência.
Tendências
da Engenharia Civil para 2023: o que esperar do
setor?
As
principais práticas sustentáveis na construção civil
Agora você já sabe como a sustentabilidade na
construção civil é indispensável para se destacar no mercado, cuidar do meio
ambiente e entregar uma melhor qualidade aos clientes.
Confira
a seguir as melhores práticas para adotar esse tipo de cuidado:
1.
Aposte no conceito de Green Buildings
Definido como edifício verde ou obra
sustentável, o Green Building é um espaço que deve utilizar processos de
preservação da natureza em toda a sua concepção e até eventual demolição,
gerando benefícios econômicos, ambientais e à saúde.
Essas construções contam com requisitos de segurança,
praticidade e conforto necessários, além de fornecer uma alta qualidade de vida
para seus moradores.
O preço dos materiais utilizados nesse tipo de
projeto, como o tijolo ecológico, por exemplo, é significativamente
menor. Uma vez que a produção é diferente dos insumos convencionais, que
são queimados para ficarem prontos, o que acaba elevando o custo e gastando
mais energia.
O impacto gerado para a natureza deve ser mínimo, e a
economia de recursos, como água e energia elétrica, deve ser alta. A própria
obtenção e manutenção de materiais respeita os principais padrões de
sustentabilidade na construção civil, por meio de procedimentos de extração e
fabricação que permitem a recuperação das jazidas.
2.
Realize o gerenciamento adequado dos resíduos
A fim de diminuir os impactos produzidos durante a
realização de um projeto, qualquer empresa preocupada com a preservação do
ecossistema deve garantir um gerenciamento eficiente de detritos.
Em uma pequena edificação, a utilização de caçambas é
um excelente meio de armazenar todos os tipos de elementos sólidos
inutilizáveis. Estes devem ser levados para locais de triagem ou seguir para
aterros adequados.
No caso de grandes projetos, as empresas devem
investir em programas de gestão ambiental, visando a separação de resíduos
desde o início até o término do processo.
Existem diversas soluções que podem ser adotadas para
gerir melhor os resquícios gerados na execução de um empreendimento. Um método
que vem ganhando o gosto das pessoas é a compostagem doméstica feita
em casa, método que reaproveita e transforma o lixo orgânico.
No vídeo abaixo a analista de sustentabilidade da Bild
Desenvolvimentos Imobiliários ensina como fazer uma compoteira:
Com isso, há reaproveitamento de recursos, reduz os
custos de coleta e ainda garante que uma maior quantidade de rejeitos seja
reutilizada e encaminhada às usinas de reciclagem. Assim não há tanto
desperdício e nem a contaminação do meio ambiente com substratos nocivos.
3.
Invista em novas tecnologias
O gerenciamento correto do canteiro e das etapas de
uma edificação pode ser otimizado com o auxílio de softwares. Eles contribuem
de maneira a economizar energia e recursos, já que tudo pode ser feito da
maneira mais eficiente, automatizada e produtiva possível, sem
desperdícios e retrabalhos.
Atualmente, há diversas ferramentas
para smartphones e tablets que auxiliam na elaboração
de projetos. Tornando mais fácil e assertivo o cálculo da quantidade de
materiais necessários, o tempo de construção, o controle dos insumos, entre
outros fatores importantes.
A adoção de um sistema inteligente de gestão também
reduz o volume de papéis impressos. Até porque dados importantes, que antes
eram registrados somente com papel e caneta, agora podem ser obtidos
digitalmente. Seja em vistorias de rotina, checklists de qualidade ou em
diversos outros documentos do imóvel.
4.
Certifique a construtora
As empresas que aderem a um padrão de excelência capaz
de atestar a máxima qualidade de suas atividades, podem se submeter a
diferentes tipos de certificação, que avaliam o seu desempenho com base
em normas específicas para cada setor.
Essas documentações ajudam a atrair os clientes que,
cada vez mais, desejam adquirir projetos que sejam ecológicos e coeficientes.
Sem deixar de lado a qualidade.
No que se refere às construtoras, destacamos a Certificação
LEED da Greenbuilding Council Institute, que é reconhecida internacionalmente
e exige requisitos de sustentabilidade na construção civil.
Estes
são avaliados perante:
· Implantação
Sustentável;
· Eficiência
Hídrica;
· Energia
e Atmosfera;
· Materiais
e Recursos;
· Conforto
Ambiental;
· Inovação
e Projeto;
· Crédito
Regional.
A norma de
desempenho NBR 15575 também merece uma menção especial, pois é cada
vez mais relevante no mercado construtivo nacional e diz respeito aos pontos
fundamentais de uma obra.
Tais como as características
geomorfológicas do lugar, as condições de agressividade ao ambiente, a
necessidade de interações com propriedades próximas para a diminuição de
impactos, o controle de detritos, o uso de recursos, entre outros.
5.
Evite o consumo excessivo de energia
Diminuir o consumo de energia é indispensável
para a redução de danos à natureza. Sendo assim, ainda na fase de
planejamento, é fundamental considerar as práticas simples para a
sustentabilidade na construção civil, como o uso de artifícios para iluminação
e ventilação naturais.
E também, outros cuidados básicos que garantam a
eficiência desse tipo de medida, como adoção de insumos que demandam menos
energia na produção e até lâmpadas que gastam menos energia elétrica.
É possível ir além nesse sentido, adotando formas
próprias no que se refere a preservação dos ecossistemas. Tais como painéis
solares a fim de esquentar a água, cisternas para a captação da chuva e até
pequenos geradores eólicos para finalidades específicas.
Tecnologias
sustentáveis mais usadas na construção civil
A cada dia surgem novas soluções e tecnologias
sustentáveis que podem ser implementadas nas obras.
Cada
uma delas tem seus diferenciais e suas vantagens. Por isso, confira abaixo
algumas das principais que vêm sendo utilizadas no Brasil:
1.
Telhado Verde
O telhado verde é uma estratégia de sustentabilidade
na construção civil que vem ganhando espaço em obras residenciais e até
comerciais. Ele consiste em substituir as telhas convencionais por uma
cobertura de plantas. Isso ajuda a melhorar o conforto térmico e
acústico na edificação e também a captar e filtrar as águas pluviais.
2.
Iluminação natural
Uma solução simples, mas que gera grandes resultados,
é utilizar ao máximo a luz natural nas moradias. Para isso, é possível utilizar
claraboias e outras aberturas que permitam que o sol entre no ambiente por
diversos ângulos. Assim, se reduz o gasto com iluminação artificial.
3.
Pré-moldados
Os pré-moldados já não são novidade nos canteiros, mas
eles vêm sendo utilizados em muito mais partes das estruturas. Hoje já existem
propriedades desenvolvidas totalmente dessa forma. Isso não só agiliza a
construção, mas reduz os desperdícios, os resíduos e gera menos problemas na
qualidade.
4.
Energia limpa
Outra solução de sustentabilidade na construção civil
é utilizar energia limpa nas construções. Isso é possível instalando, por
exemplo, painéis fotovoltaicos nas instalações provisórias do
canteiro. Assim, utiliza-se a energia solar para realizar alguns serviços,
reduzindo a necessidade de utilizar energia da rede.
5.
Captação de água da chuva
Uma tecnologia que também pode ser adotada nos
projetos e no próprio canteiro é a captação de água da chuva. A água é
utilizada para fazer limpezas durante a obra ou até em alguns serviços
construtivos, como na cura do concreto. Isso permite economia e traz um
diferencial competitivo para a empresa.
A
sustentabilidade na construção civil como meta
Uma construção consciente, além de evitar todos os
prejuízos que uma edificação normal traria ao meio ambiente, pode diminuir
o custo final do projeto e até o seu tempo de conclusão. Mas para
isso, a sustentabilidade na construção civil precisa virar um ideal das
empresas, sendo aplicada desde a elaboração até o pós-obra.
Conhecer as principais maneiras com que uma empresa
pode respeitar a natureza e o meio onde vive não se trata meramente de um
diferencial competitivo, mas sim de uma exigência cada vez maior para
todas as organizações do ramo.
Construir de maneira ecológica é ainda um meio de
oferecer melhor qualidade de vida para as pessoas que utilizarão as
edificações. Já que boa parte delas se preocupa com a natureza. Saber que sua
edificação foi construída e pensada para preservar o ecossistema trará uma
maior satisfação destes clientes.
É fato que esse tipo de cuidado não é mais restrito às
obras de grande orçamento, e que já está presente nas mais diversas
construções, sejam edifícios, casas, centros comerciais ou até espaços
públicos sustentáveis para as cidades.
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